Kaigaten 20

Topp moderne kombinasjonsleiegård rett i front av byens beste lunge!

I April 2019 overtok vi enda et nydelig smykke i Kaigaten! Kaigaten 20 ligger perfekt plassert midt i sentrum, i en ytterst sjarmerende historisk rekke av kombinasjonsleiegårder. Her har det vært drevet næringsvirksomhet i over 100 år - helt siden 1916-brannen ga bygningene dagens uttrykk. Bygningsrekken i Kaigaten ble ført opp rundt 1870 - da som bolighus - men flere av eiendommene her er nevnt i grunnbøker tilbake på 1600 tallet. Dagens bygg reiser seg over 3 etasjer, med et fantastisk restaurantlokale (Munken Bistro) i byggets første etasje, topp moderne kontorlokaler i 2.etg, samt en lekker penthouse-leilighet i toppetasjen. Eiendommen gjennomgikk komplett rehabilitering i jan-juli 2020, i nært samråd med Byantikvaren i Bergen.

KAI20 - BUTIKK # 100

kr 65.000,- per måned

Næringslokale # 100 går over gårdens grunnplan og er spennede utformet, med synslinje helt bak til Grønnevollen - herunder inngang også derfra. Arealene utgjør rundt regnet 120 kvm, med tillegg av bakgårdsarealer. Store vindusflater mot Lille Lungegårdsvann, og betydelig takhøyde (nært 3 meter) gjør lokalet meget spesielt!

Lokalene er gjennomgående rehabilitert, og fremstår topp moderne og meget solid bygget. Rørteknisk, elektronikk og ventilasjon holder meget høy standard, med betydelig fleksibilitet innbygget. Restauranten i Kaigaten no 20 utgjør vårt tredje restaurantsprosjekt her i gaten, og bærer preg av betydelig stedserfaring i prosess. Store vindusflater, speislet god takhøyde, messanin-kjøkken, senket Chambre Separee, luftige restaurantområder, moderne kjøkken og gode personalfasiliteter bidrar alt til å gjøre dette lokalet unikt.

Eiendommen gikk igjennom en storsilt rehabilitering i Januar - Juni 2020, hvor også her hele fasaden ble tilbakeført. Design er nøye gjennomtenkt hele veien, og ved siden av samspill med Byantikvaren, har arkitektene Lotte Sponberg og Jørgen Grahl-Madsen (Grahl Madsen Arkitekter) arbeidet detaljert med løsning og visuelle kvaliteter i restauranten. Eiendommen fremstår i dag som enda et smykke i perlerekken Kaigaten!

  • næringslokale / forretningslokale
  • 120 m²
  • 1. etasje

KAI20 - KONTOR # 200

kr 40.000,- per måned

Næringslokale # 200 går over gårdens 2.etg og har separat inngang via Grønnevollen. Arealene utgjør rundt regnet 100-110 kvm, med tillegg av bakgårdsarealer. Her er det også store og luftige vinduer i front mot Lille Lungegårdsvann, med stort fokus på åpen og luftig løsning med bruk av særdeles fine kvaliteter på materialsiden. Et av de mer spesielle kontorene i byen, med masse sjel og særegenhet.

Lokalene er gjennomgående rehabilitert, og fremstår topp moderne og meget solid bygget. Rørteknisk, elektronikk og ventilasjon holder meget høy standard, med betydelig fleksibilitet innbygget. Strukturet kabling, phono-himling i tak, lyddemping, varme i alle gulv m.m. Et åpent og luftig lokale, hvor det er klargjort for adskillelse med glassvegger etter behov. Teknisk rom, garderoberom med dusj m.m., ekstra wc-rom, samt en spesiell og romslig kombinert kjøkken-møterom-samværsarealer m.m.

Eiendommen gikk igjennom en storsilt rehabilitering i Januar - Juni 2020, hvor også her hele fasaden ble tilbakeført. Historisk gjenskapte vinduer er satt inn i hele fasaden gjennomgående. Design er også her nøye gjennomtenkt hele veien, og flere eldre elementer er ivaretatt og integrert  i løsningen, gjennom samspill med Byantikvaren og bistand fra våre arkitekter.

  • næringslokale / forretningslokale
  • 110 m²
  • 2. etasje

KAI20 - LEILIGHET # 300

kr 35.000,- per måned

Penthouse leiligheten går over gårdens 3.etg og har separat inngang via Grønnevollen. Arealene utgjør rundt regnet 90-110 kvm, og leiligheten har en deilig takterrasse / lufteterrasse i bakkant. Gjennomgående god takhøyde, fine vindusflater og nydelig utsikt mot Lille Lungegårdsvann. I leiligheten er det ikke spart på noen ting, og kvaliteten på materialer m.m. er av ypperste kvalitet. En virkelig unik leilighet med en magisk beliggenhet.

Lokalene er gjennomgående rehabilitert, og fremstår topp moderne og meget solid bygget. Rørteknisk, elektronikk og ventilasjon holder meget høy standard, med betydelig fleksibilitet innbygget. Støyreduserende tiltak gjennomgående, heldekkende brannalarmanlegg, varme i alle gulv m.m. En åpen og luftig leilighet selv om det er skråtak. To store dobbeltrom, samt et disponibelt rom med sengemulighet. Eget vaskerom, teknisk loftsrom, god lagringsplass m.m. En elegant og gjennomført åpen kjøkken - spisestue - stue løsning.

Eiendommen gikk igjennom en storsilt rehabilitering i Januar - Juli 2020, hvor også her hele fasaden ble tilbakeført. Historisk gjenskapte vinduer er satt inn i hele fasaden gjennomgående. Design er også her nøye gjennomtenkt hele veien, og flere eldre elementer er ivaretatt og integrert  i løsningen, gjennom samspill med Byantikvaren og bistand fra våre arkitekter.

  • 3 soverom
  • 90 m²
  • 3. etasje